1. Introducción

Bienvenido a Ubika. Al acceder o utilizar nuestro sitio web, usted acepta cumplir con los presentes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo, le recomendamos no utilizar nuestros servicios.

2. Definiciones

"Usuario" hace referencia a toda persona que accede o utiliza la plataforma. "Propietario" es quien publica inmuebles en arriendo. "Inquilino" es quien busca arrendar inmuebles. "Ubika" actúa como plataforma intermediaria entre ambas partes.

3. Uso del Servicio

Usted se compromete a utilizar nuestros servicios de manera lícita y ética. No está permitido utilizar la plataforma con fines fraudulentos o engañosos.

4. Intermediación

Ubika ofrece una plataforma de conexión entre propietarios e inquilinos. No somos responsables de la veracidad de la información publicada por los usuarios ni del cumplimiento de las obligaciones entre las partes.

5. Planes para Propietarios

Ubika ofrece tres planes de publicación de propiedades:

• Básico: Publicación por 30 días.
• Intermedio: Publicación por 60 días.
• Premium: Publicación por 90 días, incluye acompañamiento en el proceso de arriendo, verificación de documentos del inquilino y firma digital del contrato.

Los pagos se realizan al momento de la publicación. No hay devoluciones una vez publicada la propiedad. El Propietario puede renovar su plan cuando expire.

6. Beneficios para Inquilinos

Ubika ofrece los siguientes beneficios exclusivos para inquilinos:

• Descuentos en servicios de mudanza.
• Descuentos en servicios legales y notariales.
• Acceso a guía financiera y acompañamiento personalizado.

7. Servicios Adicionales

Ubika ofrece servicios adicionales opcionales para el proceso de arriendo:

• Estudio de documentos.
• Elaboración de contrato de arriendo.
• Firma electrónica del contrato.

Estos servicios tienen un costo adicional y son contratados directamente por el Usuario según sus necesidades.

8. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del sitio, incluyendo textos, imágenes y software, es propiedad de Ubika o se utiliza con la debida autorización. Está prohibida su reproducción sin consentimiento expreso.

9. Limitación de Responsabilidad

Ubika no se hace responsable por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma, ni por acuerdos celebrados entre usuarios.

10. Protección de Datos

El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad. El usuario tiene derecho a conocer, actualizar y eliminar su información conforme a la Ley 1581 de 2012.

11. Eliminación de Cuenta y Datos

El usuario puede solicitar la eliminación de su cuenta y datos personales en cualquier momento, escribiendo al correo soporte@ubika.com.

12. Cambios a los Términos

Ubika puede modificar estos términos en cualquier momento. Las modificaciones serán efectivas desde su publicación en el sitio.

13. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se rigen por la legislación colombiana. Cualquier controversia será resuelta por los tribunales de Bogotá D.C.

14. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estos términos, puede escribirnos a soporte@ubika.com.